активы и пассивыПонятие активов и пассивов является фундаментальным для достижения финансовой независимости. Р Кийосаки предлагает, с одной стороны, простое, а с другой стороны, очень эффективное истолкование данных терминов.

Что относится к активам, а что к пассивам? Как определить к чему относить вашу собственность? Какие распространённые ошибки в этой области? Ответы мы предлагаем вам далее.

 232fe9f6fb814080ffb45664b6afb704bf834d633efa0f4e22pimgpsh_fullsize_distr

а

а

Кто такой Роберт Кийосаки?

кийосакиВозможно, что среди читателей всё же найдётся человек, не знающий Роберта Тору Кийосаки. Расскажем немного об авторе этой теории.

Р Кийосаки является одним из самых популярных инвесторов во всём мире. Его знаменитость связана не столько с его успешностью на финансовых рынках, сколько с писательской деятельностью.

За свою примерно 20-летнюю историю как автора, знаменитый предприниматель и инвестор написал 26 книг, общий тираж которых скоро достигнет 30 миллионов копий. Многие из его трудов являются утверждённой для обучения в ВУЗах литературой.

Теперь непосредственно о вопросе активов и пассивов.

Что такое актив и пассив по Кийосаки?

Знаменитый инвестор предлагает довольно простое разграничение между данными понятиями - направление денежного потока. Другими словами:

  • Актив - это собственность, которая приносит доход;
  • Пассив - это имущество, отнимающее деньги.

В плане инвестиций к активам, как правило, относят недвижимость, другую собственность или бизнес, в управлении или деятельности которого владелец не принимает активного участия. Так, к активам Кийосаки относит:

  • Сдаваемую в аренду недвижимость или землю;
  • Любую другую собственность, сдаваемую в аренду;
  • Акции крупных государственных компаний, используемые для долгосрочных инвестиций;
  • Вклады в банках и инвестиционных фондах;
  • Пассивный бизнес;
  • Интеллектуальная собственность, приносящая доход.

На покупку активов можно активно пользоваться заемными деньгами, например ипотекой, потребительским кредитом или срочными микрозаймами онлайн на карту

Читать:   Форекс торговля на новостях

 К пассивам относится то имущество, баланс доходов и расходов от которого отрицательный, то есть то, что отнимает у вас деньги. Речь идёт о:

  • Кредитные карточки, кредиты и займы на карту за 5 минут
  • Деньги, хранящиеся в сейфе или просто дома длительное время;
  • Личный автомобиль;
  • Недвижимость, в которой вы сами проживаете.

Однако не всё столь однозначно и далее мы приведём некоторые примеры частых ошибок и заблуждений.

Частые заблуждения в вопросе активов и пассивов

Многие люди при расчёте активов и пассивов относят дом или квартиру, в которой они живут в первую категорию. По мнению Р Кийосаки, это одно из самых распространённых заблуждений. Любое жилое помещение требует постоянного вложения денег в виде коммунальных услуг, ремонта и многого другого. Жильё, в котором вы проживаете сами приносит только убытки, а значит относится к категории пассивов.

Также много споров возникает вокруг личных автомобилей, которые, как ни странно, могут выступать в качестве как активов, так и пассивов. Например:

  • Если вы используете машину только как средство личного передвижения, то это пассив. Вы регулярно тратите деньги на топливо, запчасти, услуги СТО и т.д., но при этом она не приносит непосредственного дохода.
  • В случае использования авто для заработка, например, услуги такси или курьера, то это имущество уже можно перенести в раздел активов.
  • Отдельного внимания требуют ретро и коллекционные машины. Данные транспортные средства являются инвестициями и приносят доход за счёт постоянного роста их стоимости. Главное быть аккуратным при их использовании.

Третьим заблуждением в вопросе активов и пассивов, по мнению Р Кийосаки, являются личные сбережения, хранящиеся дома. Многие считают это своим активом, однако инфляция каждый день уменьшает ценность этих денег и Роберт Кийосаки считает это пассивом.

Читать:   Стратегия стрэддл

Заключение

 Как можно заметить, в вопросе активов и пассивов Роберт Кийосаки не даёт однозначных ярлыков для какой-либо собственности. Весь вопрос лишь в том, какое влияние оказывает определённое имущество на ваш денежный поток - положительное или отрицательное.

 

Похожие статьи

Торговля по тренду В этой статье мы поговорим о торговле по тренду. Казалось бы, что может быть проще, нежели работа в текущей тенденции? Действительно, ведь из...
Начинающим трейдерам: 5 этапов профессионального р... Многих влечет привлекательность инвестиций в Форекс, но даже начинающий трейдер, ознакомившийся с несколькими книжками по Форекс знает, что только око...
Киберсант-Трейдер. Скальпинг на фьючерсном рынке... Обзор обучающего курса "Киберсант-Трейдер. Скальпинг на фьючерсном рынке" Приветствую дорогой читатель! Скажите, вы уже торгуете на рынке? Може...
Торговля опционами Семь способов получения максимальной опционной премии Джеймс Кордьер и Майкл Гросс Джеймс Кордьер является основателем компании Liberty Trading G...
Как правильно устанавливать стоп приказ... Как правильно устанавливать стоп-приказы? Майкл Мак Франкфуртер Главные враги спекулянта рождаются внутри него. Надежда и страх являются неотъем...
Чем опасна торговля на демо счетах forex ?... Представляем вашему вниманию статью "чем все же опасна демо торговля на рынке форекс" Вы станете успешным трейдером более быстро, торгуя на реа...
Обучение для трейдеров Как только вы начнёте понимать, как функционирует рынок, вы сможете приступить к изучению того, как на нём прибыльно торговать Хорошее специальное...