Что выгоднее аренда или ипотекаОдин из актуальных вопросов современности заключается в том, что же выгоднее - снимать квартиру или брать ипотеку. Те, кто озабочен жилищным вопросом часто задумываются об этом, взвешивая все «за» и «против». Всегда находятся те, кто считает ипотеку долговым рабством, но есть и рьяные сторонники покупки собственной квартиры, уверенные в том, что это признак стабильности и надежности финансовых вложений.

Часто сумма денег, которую приходится отдавать банку по ипотечному платежу, гораздо выше, чем ежемесячный платеж за квартиру. Однако в настоящее время существует государственная программа субсидирования ипотеки, которая позволяет снизить ежемесячный платеж при соблюдении ряда условий.

И все-таки для этого необходим немалый первоначальный взнос, потому как низкие ставки предоставляют только на маленькие суммы. Госпрограмма дает возможность купить жилье по ставке 12% годовых. Следует учесть, что потребуется оплатить из собственных средств порядка 20% стоимости покупаемой недвижимости.

Если уменьшать сумму первоначального взноса, то, соответственно, возрастает стоимость приобретаемого жилья. Таким образом, если использовать программу госсубсидирования, то покупка недвижимости становится более выгодной, нежели аренда.

Определить, что же выгоднее, аренда или ипотека, нам помогут аргументы за и против.

Основным аргументом в пользу ипотеки является то, что в итоге вы все-таки получаете собственное жилье. Делая ежемесячные взносы, вы делаете вложения в собственную квартиру. Также, беря ипотеку, вы получаете возможность обустраивать собственное жилье, не отдавая каждый месяц деньги в карман незнакомому человеку. Покупка квартиры также дает возможность прочно обосноваться в городе, получить прописку. К тому же, купив квартиру, вы получаете доступ к детским садам, школам, больницам.

Что касается аренды, сообщает источник - основным её недостатком является нестабильность: вы никак не можете уберечь себя от изменения планов арендодателя, квартиру, в которой вы живете могут продать или сдать другим жильцам. К тому же арендная плата может вырасти, а если Вы берете ипотеку - платеж фиксируется, и каждый месяц Вы вносите одну и ту же сумму.

Читать:   Женщины-трейдеры на рынке Форекс

Аренда подходит тем, кто не сидит на месте и постоянно меняет места обитания, работы или города проживания, так называемым мобильным людям. Не каждый готов взять в долг более миллиона рублей и расплачиваться за жилье более 20-25 лет. Необходимо понимать серьезность и ответственность этого шага. В нынешних условиях кризиса многие опасаются одалживать крупные суммы у банков, боясь, что не смогут расплатиться.

К тому же, арендую квартиру, вы имеете шанс подобрать более комфортное жилье в шаговой доступности от места работы.

Что выгоднее для вас - аренда или ипотека – решать вам, однако проанализировать все вышеописанные факторы несомненно стоит, и тогда решение, принятое Вами, будет правильным.

Похожие статьи

Дмитрий Потапенко. Интервью... Предлагаем вашему вниманию интервью с Дмитрием Потопенко. . Дмитрию Потапенко 39 лет. Является москвичом уже в четвертом поколении. Также чемпион ми...
Как начать торговать на бирже?... Многие сейчас задаются вопросом: "С чего начать, если есть желание торговать на бирже?" Найти ответ Вы сможете в этой статье. Стоит лишь инвест...
Рынок опционов Рынок опционов: как сократить потенциальный убыток, когда ситуация не в вашу пользу? Карим Рахемнтулла Все хорошо, когда на рынке опционов все ра...
Как снизить риски при торговле на Форекс... Как снизить риски при торговле на Форекс? Абе Конфас Многие спот-Форекс трейдеры подвергают себя опасности, постоянно фокусируясь на тех возможно...
Виды ПИФов Наиболее популярное и востребованное средство для вложения небольших сбережений – это паевые инвестиционные фонды. Большая потребность в таком инв...
Инвесторам: Как научиться извлекать прибыль из люб... Кейт Фицджеральд В наши дни недостаточно традиционных способов сохранения капитала. Очевидно, что за последние годы многие инвесторы (как и обычные л...
Как справиться с убытками на Форекс?... Безусловно, на рынке Форекс денежные потери являются частым случаем, который нужно уметь преодолеть. Убытки на Форекс – это нормально и к ним нужн...