Что выгоднее аренда или ипотекаОдин из актуальных вопросов современности заключается в том, что же выгоднее - снимать квартиру или брать ипотеку. Те, кто озабочен жилищным вопросом часто задумываются об этом, взвешивая все «за» и «против». Всегда находятся те, кто считает ипотеку долговым рабством, но есть и рьяные сторонники покупки собственной квартиры, уверенные в том, что это признак стабильности и надежности финансовых вложений.

Часто сумма денег, которую приходится отдавать банку по ипотечному платежу, гораздо выше, чем ежемесячный платеж за квартиру. Однако в настоящее время существует государственная программа субсидирования ипотеки, которая позволяет снизить ежемесячный платеж при соблюдении ряда условий.

И все-таки для этого необходим немалый первоначальный взнос, потому как низкие ставки предоставляют только на маленькие суммы. Госпрограмма дает возможность купить жилье по ставке 12% годовых. Следует учесть, что потребуется оплатить из собственных средств порядка 20% стоимости покупаемой недвижимости.

Если уменьшать сумму первоначального взноса, то, соответственно, возрастает стоимость приобретаемого жилья. Таким образом, если использовать программу госсубсидирования, то покупка недвижимости становится более выгодной, нежели аренда.

Определить, что же выгоднее, аренда или ипотека, нам помогут аргументы за и против.

Основным аргументом в пользу ипотеки является то, что в итоге вы все-таки получаете собственное жилье. Делая ежемесячные взносы, вы делаете вложения в собственную квартиру. Также, беря ипотеку, вы получаете возможность обустраивать собственное жилье, не отдавая каждый месяц деньги в карман незнакомому человеку. Покупка квартиры также дает возможность прочно обосноваться в городе, получить прописку. К тому же, купив квартиру, вы получаете доступ к детским садам, школам, больницам.

Что касается аренды, сообщает источник - основным её недостатком является нестабильность: вы никак не можете уберечь себя от изменения планов арендодателя, квартиру, в которой вы живете могут продать или сдать другим жильцам. К тому же арендная плата может вырасти, а если Вы берете ипотеку - платеж фиксируется, и каждый месяц Вы вносите одну и ту же сумму.

Читать:   Банановая республика

Аренда подходит тем, кто не сидит на месте и постоянно меняет места обитания, работы или города проживания, так называемым мобильным людям. Не каждый готов взять в долг более миллиона рублей и расплачиваться за жилье более 20-25 лет. Необходимо понимать серьезность и ответственность этого шага. В нынешних условиях кризиса многие опасаются одалживать крупные суммы у банков, боясь, что не смогут расплатиться.

К тому же, арендую квартиру, вы имеете шанс подобрать более комфортное жилье в шаговой доступности от места работы.

Что выгоднее для вас - аренда или ипотека – решать вам, однако проанализировать все вышеописанные факторы несомненно стоит, и тогда решение, принятое Вами, будет правильным.

Похожие статьи

Использование полос Боллинджера... Как я использую полосы Боллинджера в своей торговой практике Джимми ВайкоффПолосы Боллинджера (ПБ) были разработаны Джоном Боллинджером (John Bollin...
Электронная банковская гарантия... Упоминание электронной банковской гарантии впервые зафиксировано в 2010 году президентом на заседании комиссии по модернизации и технологическому ...
Длинная позиция Торговой позицией называют количество приобретенных или проданных акций. Таким образом, покупатель всегда открывает длинную позицию, а продавец ко...
Паевые инвестиционные фонды... Приветствую дорогие читатели! Думаю, вы все прекрасно понимаете что средства, которые находятся у вас на счете в банке медленно, но верно тают. Се...
Как исправить плохую кредитную историю?... Для многих людей очень знакома ситуация, когда они взяли один или несколько кредитов и допускали по ним просрочку платежей или вовсе не платили. Вся и...
Торговые сигналы с Марса Члены Клуба Системных Трейдеров, читавшие нашу книгу или посетившие несколько наших лекций, сразу узнают в этом заглавии одну из наших любимых торговы...
Трейдинг на Форекс с использованием прогнозов анал... Торговать на Форекс, используя чужие прогнозы, кажется самым очевидным вариантом. Нужно только читать специализированные информационные ресурсы и повт...