Для того, чтобы взять в банке небольшой займ, обычно не требуется никаких специальных условий. Но для получения кредита на крупные суммы могут потребоваться дополнительные гарантии в виде поручительства или залога.
Наиболее распространенным видом залога при займе является залог недвижимости. Повсеместно используется ипотека – вариант кредитования, при котором залогом возврата денег является жилплощадь, приобретенная на деньги банка. Помимо ипотеки возможно оформление кредита под залог недвижимости, принадлежащей заемщику, при этом деньги могут быть использованы на усмотрение клиента.

Но следует знать, что заложить можно только недвижимость, являющуюся собственностью заемщика или его поручителя с приложением всех необходимых документов. Также учитывается техническое состояние и возможность быстрой реализации жилплощади. Важным моментом также являются перепланировки: все произведенные в планировке помещения изменения обязательно должны быть согласованы с Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Условия получения кредита

Что касается условий кредитования, то они индивидуальны для каждого банка как в вопросах размера ставки, так и в сроках выплат. Например, в Сбербанке России ставка по кредиту с залогом недвижимости равна 14,5% при сроке кредитования в 7 лет.
Сумма кредита не равна стоимости закладываемого имущества. Чаще всего она составляет менее 60% от его стоимости, но бывают и исключения. При этом в банке могут быть установлены ограничения на размеры кредита как большую, так и меньшую стороны. Но если у Вас есть торговая недвижимость, как например в предлагаемом источнике, то можно получить очень существенную сумму кредита.
Существует стандартный набор требований к потенциальному заемщику. Обычно эти же требования предъявляются к клиентам, планирующим взять в банке кредит под залог недвижимости.

К ним относятся возрастные ограничения, информация о гражданстве, наличие постоянной или временной регистрации, наличие постоянного трудоустройства и стаж работы. Стандартный пакет документов включает в себя заявление от заемщика, паспорт, копию трудовой книжки, справку о доходах, полученную на месте работы, а также документы, связанные с закладываемым имуществом.
Оформление кредита под залог недвижимости требует ответственного подхода. Как и при участии в любых операциях, связанных с банковскими займами, перед оформлением кредита необходимо ознакомиться с деятельностью банка и по возможности более тщательно изучить все особенности и тонкости заключаемой сделки.

Читать:   Cтоп-лоссы на рынке форек

Похожие статьи

Чужие ошибки Я представляю вам результаты опроса более 500 опытных брокеров, который был проведен с целью выяснить, какие наиболее распространенные ошибки прив...
Я б в дэйтрейдеры пошел… Сейчас мало кто сомневается, что технология прямого доступа предпочтительнее онлайновых операций через Интернет-брокера. Согласно отчету исследовате...
Как арендовать банковскую ячейку... Банковские ячейки – это металлические боксы для хранения ценных вещей. Ячейки обладают различными размерами, что позволяет подобрать наиболее подх...
Александр Герчик. Конференция 18 сентября 2010 г.... 18 сентября в г. Киеве для клиентов холдинга Smart Dolphin Group состоялся уже третий семинар с участием ведущего трейдера Wall Street Александра Миха...
Стоит ли брать ипотеку Вопрос покупки жилья был актуальным и остается таким для многих людей. Учитывая сложную экономическую ситуацию в России, многие задумываются над т...
Как заработать на дизельном топливе... Как заработать на росте мирового спроса на дизтопливо? Дэвид Фесслер Ни для кого не секрет, что США – крупнейший в мире потребитель нефти. По данн...
Основные ошибки трейдера Forex... В этой статье мы поговорим о основных ошибках на рынке Форекс.Мы с вами рассмотрим почему же 95-97 % начинающих трейдеров теряют свои деньги. И...