Для того, чтобы взять в банке небольшой займ, обычно не требуется никаких специальных условий. Но для получения кредита на крупные суммы могут потребоваться дополнительные гарантии в виде поручительства или залога.
Наиболее распространенным видом залога при займе является залог недвижимости. Повсеместно используется ипотека – вариант кредитования, при котором залогом возврата денег является жилплощадь, приобретенная на деньги банка. Помимо ипотеки возможно оформление кредита под залог недвижимости, принадлежащей заемщику, при этом деньги могут быть использованы на усмотрение клиента.

Но следует знать, что заложить можно только недвижимость, являющуюся собственностью заемщика или его поручителя с приложением всех необходимых документов. Также учитывается техническое состояние и возможность быстрой реализации жилплощади. Важным моментом также являются перепланировки: все произведенные в планировке помещения изменения обязательно должны быть согласованы с Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Условия получения кредита

Что касается условий кредитования, то они индивидуальны для каждого банка как в вопросах размера ставки, так и в сроках выплат. Например, в Сбербанке России ставка по кредиту с залогом недвижимости равна 14,5% при сроке кредитования в 7 лет.
Сумма кредита не равна стоимости закладываемого имущества. Чаще всего она составляет менее 60% от его стоимости, но бывают и исключения. При этом в банке могут быть установлены ограничения на размеры кредита как большую, так и меньшую стороны. Но если у Вас есть торговая недвижимость, как например в предлагаемом источнике, то можно получить очень существенную сумму кредита.
Существует стандартный набор требований к потенциальному заемщику. Обычно эти же требования предъявляются к клиентам, планирующим взять в банке кредит под залог недвижимости.

К ним относятся возрастные ограничения, информация о гражданстве, наличие постоянной или временной регистрации, наличие постоянного трудоустройства и стаж работы. Стандартный пакет документов включает в себя заявление от заемщика, паспорт, копию трудовой книжки, справку о доходах, полученную на месте работы, а также документы, связанные с закладываемым имуществом.
Оформление кредита под залог недвижимости требует ответственного подхода. Как и при участии в любых операциях, связанных с банковскими займами, перед оформлением кредита необходимо ознакомиться с деятельностью банка и по возможности более тщательно изучить все особенности и тонкости заключаемой сделки.

Читать:   Основы тайм менеджмента

Похожие статьи

Профессия будущего-Forex трейдер... Ежегодно во всем мире появляются новые виды профессий, которые подразумевают все те же обязанности, но звучат уже иначе. Трейдер- это совершенно н...
Трейдер Профессионал. Торговля фьючерсами... Обзор курса "Трейдер-Профессионал. Прибыльная торговля фьючерсами" Это легендарный тренинг Евгения Стрижа. Тренинг, где на протяжении целого ме...
Чего боится трейдер и как с этим бороться?... Как вы сегодня себя чувствуете? Счастливо? Грустно? Сердито? Спокойно? Вы когда-нибудь думали о том, как ваши ежедневные эмоции могут воздействова...
Как победить страх В период написания серии научных статей по анализу рыночного входа и исследованию этой проблемы на практике, мне предложили порассуждать на тему с...
Торговцы временем или опционные стратегии будущего... Опционные стратегии - это мощный инструмент в руках профессионального трейдера. Опционы предоставляют возможность извлекать прибыль не только из повыш...
История Джеймса Коннелли — Предсказателя коп... Если вы и не знаете о Джеймсе Коннелли, то, скорее всего, слышали о нем, как о человеке по прозвищу “Предсказатель копеечных акций”, которое он по...
Мобильный трейдинг Мобильный трейдинг – игрушка или серьезный помощник? Уже несколько лет трейдеры Форекс-рынка могут пользоваться такой услугой, как мобильный трейдинг....