Современная Испания, пожалуй, одна из самых привлекательных стран для покупки недвижимости для российских граждан. Только представьте, хотели бы вы поселиться на берегу моря в собственном домике в тишине и спокойствии?

Итак, если у вас есть финансовые средства для исполнения данной мечты, давайте вместе рассмотрим основные тенденции развития рынка недвижимости в Испании сегодня.

Сегодня Испания представляет собой богатую страну с отлично развитой туристической инфраструктурой. Многие инвесторы активно вкладывают свои деньги не только в развитие туристического направления отдыха, но и покупки здесь различных объектов недвижимости.
Так что если вы решили прикупить квартиру или домик в Испании, то давайте подробно остановимся на некоторых моментах.

Во-первых, нужно ответить самому себе на вопрос – какова цель покупки? Здесь возможно несколько вариантов:
- Недвижимость приобретается для последующего проведения здесь отпуска.
- Для последующей сдачи ее в аренду.
- Покупка жилья в Испании – инвестирование своих средств.
- Планируется эмиграция в страну на постоянное проживание.

Если у вас появилась идея переехать на постоянное место жительства в Испанию, учитывайте тот факт, что процесс поиска подходящего варианта жилья и оформление необходимых документов может достигать 18 месяцев. Поэтому позаботьтесь заранее об оформлении документов.

Если вы не располагаете всей необходимой суммой для приобретения жилья сразу, можно действовать следующим образом. Рассмотрите вариант покупки дома или коттеджа на этапе строительства. Так цена домика будет ниже, а при завершении строительства можно будет сдать его в аренду или выгодно перепродать.

При стесненных финансовых ресурсах выбирайте вариант объектов недвижимости, которые можно будет купить и сразу отдать в аренду. Не откладывайте эмиграцию на неопределенный срок, пока не накопится необходимой суммы для покупки домика мечты. Помните, цены на жилье ежегодно растут, и Испания не является здесь исключением.

Читать:   Тенденция "статус-кво" на рынке Форекс

Вторым по популярности вопросом является - а выгодно ли покупать дом на этапе строительства?
Ответ - однозначно выгодно. Причем решение о приобретение жилья в Испании целесообразно, как для среднесрочной, так и долгосрочной перспективы.
При долгосрочных вложениях не требуются значительных сумм вливаний, и отдача будет значительной. Среднесрочные инвестиции хорошо подойдут для людей имеющих дополнительный доход помимо отдачи от приобретения недвижимости.

Максимально выгодным является вариант приобретения жилья в Испании на этапе его строительства. Это связано с заниженной стоимости покупки такого жилья. После завершения строительства вы можете перепродать жилье в 2 раза дороже!

Обращайте внимание при покупке строящегося объекта недвижимости, что документы (договор на долевое строительство и купчая) должны быть пописаны одним и тем же лицом. Обычно вопросами, связанными со сделкой и ее сопровождением занимается специальный агент.

В настоящее время все же лидирует приобретение недвижимости в Испании, основной целью которой является обеспечение проведения комфортного отпуска в любое время года. Вложив свои деньги в испанскую недвижимость, вы ничего не потеряете. Стабильное экономическое развитие и политическая обстановка в Испании позволяют рынку недвижимости активно развиваться, что соответственно ведут к стабильному ежегодному повышению цен на жилье.

Данный вариант покупки жилья для проведения отпуска не только удобный, но и выгодный. Вы сами решаете, когда вам приезжать, сколько там жить. А в остальное время домик или квартиру можно сдавать в аренду.

Ну и напоследок давайте поговорим о стоимости недвижимости в Испании сегодня. Цена на недвижимость зависит от множества факторов. Во-первых, цена зависит от местонахождения объекта недвижимости. Районы вблизи морского побережья пользуются повышенным спросом и поэтому цены на него недешевые. Причем в основном на побережье покупают жилье иностранцы. Если вам нужна дешевая квартира в Испании, то стоит рассматривать варианты квартир и домов вдали от побережья.

Читать:   История Forex

При выборе испанской недвижимости стоит обращать внимание на тот факт, что цена квартиры (дома) рассчитывается, не исходя из стоимости квадратного метра, а на основании удаленности объекта недвижимости от цивилизации и морского побережья. При этом в Испании является обычной практикой включать в общую площадь гаражи, тротуары, прилегающие к дому, лифт и т.п.

Ну и не забывайте! Хороший грамотный специалист в сфере недвижимости, знающий особенности рынка недвижимости Испании, поможет не только подобрать вам идеальный вариант, но и сэкономить ваше время и нервы.

Похожие статьи

Правила игры на финансовых рынках... Финансовые рынки являются частью гигантской игрыЯ верю, что стимулом работы Института The Van Tharp Institute (VTI) является наша миссия осуществления...
Демо счет на Forex В сфере привлечения новых клиентов хороши все средства и способы. Реклама, показы, тест-драйвы, скидки, отложенная оплата, рассрочки,  и т.д., все...
Профессионализм в трейдинге... Путь к профессионализму в трейдинге Алексей Морозов Основная причина успеха в любом деле – позитивное мышление Трейдер, перед тем как прийти...
Как определить разворот тренда?... Как определить разворот тренда? Билли Вильямс (Billy Williams) Такое бывает у всех трейдеров. Вы выбрали нужные акции, превосходно вошли в рынок,...
Графики, о которых должен знать трейдер... Три графика, о которых должен знать каждый трейдер Деннис Слотоуер После изучения фондовых рынков и торговли на них на протяжении 25 лет я понял, чт...
Финансовый кризис в России 1998–1999 годов... Финансовый кризис в России 1998–1999 годов Лариса Лященко, Сергей Поташов . Были ли события, произошедшие 17 августа 1998 года, неожиданными и для ...
Семь наиболее распространенных ошибок трейдеров... Огромное число трейдеров постоянно попадает в одни и те же ловушки. Оказывается, избежать их не так уж сложно, если пользоваться простыми правилам...