Как только у человека доходы превышают расходы – он начинает задумываться, как распорядиться дополнительными деньгами. Некоторые начинают покупать более дорогие вещи, одежду, предметы роскоши, ездят в дорогие путешествия. Другие думают, как использовать высвободившиеся средства для еще большего их увеличения. Первые становятся продвинутыми потребителями, вторые зовутся инвесторами.

Если вы ощущаете потребность приумножить ваш капитал, вам на помощь придут самые разные механизмы современного рынка. Инвестирование – это вложение капитала с целью получить еще больше денег.

Инвестировать можно в стартап, в существующий бизнес, купить акции какой-либо компании, положить в банк, купить недвижимость или начать торговать на бирже.

Каждый вариант инвестирования имеет свои слабые стороны.

Открывая новый бизнес, вы всегда рискуете прогореть. Мало просто накопить стартовый капитал и вложить его в помещение, оборудование, персонал и рекламу. Чтобы создать успешный бизнес – нужно завалить несколько успешных бизнесов, учит поговорка. Вы, конечно, можете нанять директора, но стопроцентных гарантий все равно не будет.

Если вы не чувствуете в себе уверенности предпринимателя, вы можете попробовать инвестировать в существующую компанию. Но, как и с первым вариантом, вы можете купить акции компании, которая через месяц начнет терять в цене. Для того чтобы успешно инвестировать в акции, нужно хорошо разбираться в рыночной ситуации, регулярно отслеживать всю поступающую информацию, консультироваться у специалистов. Либо можно нанять специалиста, который, будучи экспертом в финансах, станет инвестировать за вас. Если вы найдете человека, которому вы доверите ваши деньги – считайте, что вам повезло. Но будьте внимательны! Даже лучшие могут ошибаться.

Вложение инвестиций в недвижимость имеет ареал непорочности и гарантированного успеха. Считается, что недвижимость только растет в цене. Даже если это и так, вариантов инвестиций в  недвижимость существует несколько. Вы можете купить жилую недвижимость, коммерческую, стрит-ритейл и пр. Кроме того, цена «котлована» существенно отличается от цены готовой квартиры или офиса. В принципе, этот способ наиболее прибыльный. Так, купив квартиру по только нарисованному проекту, после запуска здания вы можете продать ее на 30-50% дороже. При средних сроках стройки 1,5-2 года, вы получите доходность 15-25% годовых.

Читать:   Финансовый кризис в России 1998–1999 годов

Инвестирования в квартиры для последующей сдачи в аренду

Сдавая квартиру или офис в аренду, доходность составит от 4 до 12% при среднем сроке окупаемости 15-25 лет.

В этой сфере инвестиций рисков меньше, чем в случае со стартапом или покупкой акций. Главная проблема – получая доходность 4% вы заработаете не больше, чем просто положив деньги в банк, проценты по большей части лишь будут покрывать инфляцию. Однако на выходе вы получите готовый объект недвижимости, что, конечно, плюс. Особенно приятно сдавать элитные квартиры в аренду

Наконец, торговля на бирже. Считается наиболее рискованным вложением и зачастую даже не рассматривается многими инвесторами как инвестиция, скорее – как спекуляция. Для того чтобы преуспеть в заработке на изменении курса валют, вам нужно либо самому потратить годы жизни, изучая тонкости стратегий, или найти толкового трейдера – профессионального торговца. Но, как и в первом случае, вероятность такого везения крайне мала.

Итак, на что же решиться, в конце концов? В периоды кризиса наиболее удачными вложениями были инвестиции в недвижимость, так как в трудные для рынка времена цены на нее неуклонно росли. Тем более, в последнее время появляется все больше новых вариантов с более выгодными сроками окупаемости и годовыми процентами. Например, в Москве стало популярно покупать апартаменты. Вход на этот рынок, конечно, выше чем на рынок квартир, но при этом доходность в среднем составляет 12-14%, а срок окупаемости ниже почти в 2 раза.

Похожие статьи

Почему растет доллар? Несмотря ни на что, доллар продолжает оставаться главной валютой резервных запасов для значительного числа национальных банковских систем, включая рос...
Короткая позиция Фондовый рынок довольно не стабилен, и поэтому графики котировок ценных бумаг не могут выглядеть как прямая горизонтальная линия. Происходит посто...
Уровни поддержки и сопротивления Форекс... Любой профессиональный трейдер, реально зарабатывающий на Форекс, использует уровни поддержки и сопротивления для извлечения прибыли. Ими пользуют...
Forex Club. Уроки трейдинга Представляем вашему вниманию обзор обучающих уроков от "Forex Club". Это серия лекций которая поможет вам понять что такое forex и послужит дальнейшим...
Почему движутся курсы валют?... От чего зависит уровень валютного курса? Экспорт и импорт. Чем выше цены и издержки производства внутри страны по сравнению с заграничными, тем...
Альберт Азимов. Light Trader Представляем вашему вниманию обзор курса  "Альберт Азимов. Light Trader". . Курс Light Trader представляет собой 6-недельную программу подготовки тр...
Российский фондовый рынок Российский фондовый рынок - несколько причин подумать о маленьких Карл ДелфилдРоссия имеет огромный инвестиционный потенциал.Это самая большая страна...