Покупка квартиры по ипотеке  едва ли не самое выгодное предложение для людей со средним уровнем достатка. Так проще и быстрее стать владельцем недвижимости.     В  свою очередь законодатели вносят постоянные поправки в закон, что способствует приобретению даже элитного жилья в ипотеку. И конечно, больше становится желающих узнать, как взять ипотеку на квартиру, учитывая что это наиболее действующий способ для приобретения недвижимости класса люкс.

Возможность купить квартиру в ипотеку появилась совсем недавно, но за время своего существования уже приобрела популярность среди миллионов наших граждан. По статистике практически каждая пятая семья, не может позволить себе приобрести жильё и поэтому прибегает к помощи ипотечного кредитования. Конечно, не многие решаются на такой шаг, не понимая как происходит сам процесс кредитования.

Поэтому большинство банков помогает молодым семьям узнать больше о программе ипотечного кредитования, понять, что в этом нет никакой угрозы, а собственная квартира для семьи это очень важно. Как правило, такие программы специально рассчитывают на молодые семьи, тех у кого нет возможности купить собственное жильё.

Какой первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку?

В итоге, для покупки жилья в ипотеку и оформления кредита в банке, необходимо иметь всего 5% от стоимости желаемого жилья. Остальная часть денег, выплачивается или высчитывается из зарплаты, небольшими частями. При этом можно сразу заселяться и  жить в оформленной квартире или доме. Это избавляет от необходимости ждать, копить деньги годами и усложняет жизнь молодых семей.

Однако известно также, что не каждая семья может себе позволить оплачивать ипотечный кредит. Таких людей прежде всего останавливает инфляция в стране, длительность выплат и  страх потерять работу. Специально для них предусмотрена программа социального кредитования, где государство помогает не только внесением начальной суммы, но и погашением части задолженности. Условия при которых можно принять участие в такой программе не простые.

Читать:   Товарные рынки и закон всемирного тяготения

В начале принимаются во внимание заявления людей стоящих первыми по списку в очереди, к ним также относят бюджетных работников: учителей, врачей, военных и полицейских.  Чтобы взять ипотеку по данной программе потребуется собрать перечень документов и пойти в органы местного самоуправления. Сделать это нужно быстро, так как отдельные справки имеют срок действия до 1 месяца, а документы делаются дольше.

После того, как всё необходимое будет собрано, документы следует подать на рассмотрение, как  семье нуждающейся в улучшении условий проживания. Так можно будет встать в очередь и государство оплатит за вас третью часть стоимости выбранной вами квартиры. Также у вас будет возможность купить квартиру или дом по льготной цене, как участникам социальной ипотечной программы. Получаемая субсидия часть государственного дохода, поэтому с этой части снимут  налог в размере 13%.

Можно ли купить квартиру в ипотеку под материнский капитал?

Для семей с двумя детьми, где второй ребёнок рождён с 2007 года, есть возможность купить квартиру погасив ипотеку материнским капиталом. Размер стоимости жилья не имеет значения, поэтому материнским капиталом позволяется покрыть задолженность по любому жилищному кредиту.

Также существует программа федерального уровня - «Молодая семья», которая  позволяет купить квартиру в ипотеку.  Она предоставляет сертификат на некоторую сумму денег, в зависимости от численности членов семьи. Программа рассчитана как на молодых родителей, так и на супругов планирующих детей. Чтобы взять кредит по этой программе, размер вашей жилой площади должен составлять менее 11 кв/м, на одного члена семьи. В этом случае вы будете признаны нуждающимися в новых жилищных условиях.

В день когда очередь подойдёт, можно будет воспользоваться сертификатом и купить новое жильё, либо погасить им ипотечный кредит. Однако, нужно будет подождать своей очереди и только потом, вы сможете взять ипотеку.

Читать:   Александр Герчик. Технологии эффективной торговли на NYSE

Сама программа требует дополнительной корректировки со стороны законодателей, иногда приходится долго ждать, чтобы подошла ваша очередь. С этой точки зрения, быстрее взять обычную ипотеку в банке и купить себе квартиру. Ведь это самый быстрый и надёжный способ на сегодняшний день.

Похожие статьи

Ищем деньги на квартиру Покупка недвижимости является достаточно серьезным шагом для каждого человека, который мечтает об отдельном жилье. Вопрос этот актуален как для мо...
Киберсант деньги Представляем вашему вниманию обзор обучающего курса «Киберсант Деньги» Курс "Киберсант деньги" это  ПРАКТИЧЕСКИЙ КУРС , который призван помоч...
Банковская гарантия без обеспечения... Банковская гарантия представляет собой кредит от банка, который выступает в качестве гарантии. Как показывает практика, банковская гарантия без...
Роберт Кийосаки. Квадрант денежного потока... Роберт Кийосаки —это легенда в мире финансов. Это один из успешнейших инвесторов и бизнесменов во всем мире. Он заработал свое немалое состояние именн...
Преимущества и недостатки потребительского кредита... Потребительские кредиты остаются одним из самых востребованных финансовых инструментов на рынке займов. По официальной статистике, в Российской Федера...
Кристофер Бакли. Господь — мой брокер... Представляем вашему вниманию обзор книги "Кристофер Бакли. Господь - мой брокер". Это веселая и остроумная пародия на книги, которые предлагают н...
Как купить квартиру по ипотеке?... Когда у человека появляется желание или необходимость купить квартиру, первая мысль, которая возникает в уме – найти посредника – риелтора, который «з...