Покупка квартиры по ипотеке  едва ли не самое выгодное предложение для людей со средним уровнем достатка. Так проще и быстрее стать владельцем недвижимости.     В  свою очередь законодатели вносят постоянные поправки в закон, что способствует приобретению даже элитного жилья в ипотеку. И конечно, больше становится желающих узнать, как взять ипотеку на квартиру, учитывая что это наиболее действующий способ для приобретения недвижимости класса люкс.

Возможность купить квартиру в ипотеку появилась совсем недавно, но за время своего существования уже приобрела популярность среди миллионов наших граждан. По статистике практически каждая пятая семья, не может позволить себе приобрести жильё и поэтому прибегает к помощи ипотечного кредитования. Конечно, не многие решаются на такой шаг, не понимая как происходит сам процесс кредитования.

Поэтому большинство банков помогает молодым семьям узнать больше о программе ипотечного кредитования, понять, что в этом нет никакой угрозы, а собственная квартира для семьи это очень важно. Как правило, такие программы специально рассчитывают на молодые семьи, тех у кого нет возможности купить собственное жильё.

Какой первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку?

В итоге, для покупки жилья в ипотеку и оформления кредита в банке, необходимо иметь всего 5% от стоимости желаемого жилья. Остальная часть денег, выплачивается или высчитывается из зарплаты, небольшими частями. При этом можно сразу заселяться и  жить в оформленной квартире или доме. Это избавляет от необходимости ждать, копить деньги годами и усложняет жизнь молодых семей.

Однако известно также, что не каждая семья может себе позволить оплачивать ипотечный кредит. Таких людей прежде всего останавливает инфляция в стране, длительность выплат и  страх потерять работу. Специально для них предусмотрена программа социального кредитования, где государство помогает не только внесением начальной суммы, но и погашением части задолженности. Условия при которых можно принять участие в такой программе не простые.

Читать:   Инвестиции в недвижимость

В начале принимаются во внимание заявления людей стоящих первыми по списку в очереди, к ним также относят бюджетных работников: учителей, врачей, военных и полицейских.  Чтобы взять ипотеку по данной программе потребуется собрать перечень документов и пойти в органы местного самоуправления. Сделать это нужно быстро, так как отдельные справки имеют срок действия до 1 месяца, а документы делаются дольше.

После того, как всё необходимое будет собрано, документы следует подать на рассмотрение, как  семье нуждающейся в улучшении условий проживания. Так можно будет встать в очередь и государство оплатит за вас третью часть стоимости выбранной вами квартиры. Также у вас будет возможность купить квартиру или дом по льготной цене, как участникам социальной ипотечной программы. Получаемая субсидия часть государственного дохода, поэтому с этой части снимут  налог в размере 13%.

Можно ли купить квартиру в ипотеку под материнский капитал?

Для семей с двумя детьми, где второй ребёнок рождён с 2007 года, есть возможность купить квартиру погасив ипотеку материнским капиталом. Размер стоимости жилья не имеет значения, поэтому материнским капиталом позволяется покрыть задолженность по любому жилищному кредиту.

Также существует программа федерального уровня - «Молодая семья», которая  позволяет купить квартиру в ипотеку.  Она предоставляет сертификат на некоторую сумму денег, в зависимости от численности членов семьи. Программа рассчитана как на молодых родителей, так и на супругов планирующих детей. Чтобы взять кредит по этой программе, размер вашей жилой площади должен составлять менее 11 кв/м, на одного члена семьи. В этом случае вы будете признаны нуждающимися в новых жилищных условиях.

В день когда очередь подойдёт, можно будет воспользоваться сертификатом и купить новое жильё, либо погасить им ипотечный кредит. Однако, нужно будет подождать своей очереди и только потом, вы сможете взять ипотеку.

Читать:   Лучшие сигналы на покупку

Сама программа требует дополнительной корректировки со стороны законодателей, иногда приходится долго ждать, чтобы подошла ваша очередь. С этой точки зрения, быстрее взять обычную ипотеку в банке и купить себе квартиру. Ведь это самый быстрый и надёжный способ на сегодняшний день.

Похожие статьи

Что такое франчайзинг Давайте представим, что вы – владелец бизнеса. У вас появилась идея, вы создали бизнес план, нашли сотрудников, помещение, запустили производство, выд...
Где взять деньги? Нередко мы хотим больше, чем можем себе позволить. В связи с этим информация, где взять деньги, является актуальной. В первую очередь нас интересуют с...
Стоит ли сейчас брать кредит... Понятие кредита достаточно быстро пришло в нашу страну из Соединенных Штатов Америки, а для многих граждан оно стало одним из основных вариантов с...
Банановая республика На самом ли деле США станут банановой республикой? Дэвид Фессер О`Генри был первым автором, употребившим термин “банановая республика” в 1904 г...
Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость давно зарекомендовали себя как надежный и доходный способ вложения средств. Цены на этом рынке относительно стабильны и прак...
Преимущества и недостатки микрозаймов.... Микрозаймы стали практически неотъемлемой частью современной жизни. Они относятся к категории быстрых кредитов Микрофинансовые организации ведут всё б...
Американские депозитарные расписки... Депозитарная расписка является документом, удостоверяющий что данные ценные бумаги были размещены под хранение в депозитарий банка, в стране эмите...