Подпишитесь на рассылку новостей ресурсов InvestBlog & VolgaFinans!

Только значимые публикации, никакого спама и навязчивой рекламы!

Ваш email:

email рассылки Ваши данные не будут переданы третьим лицам

Архив рубрики ‘ Личные финансы

Инвестиционный депозит

Кризис ликвидности заставляет российские банки повышать процентные ставки депозитам. Однако низкая доходность большинства из них отталкивает потенциальных вкладчиков.Стремясь привлечь клиентов, банки предлагают новые продукты, такие как инвестиционный депозиты.

Инвестиционный депозит - это вклад, который совмещает обычный депозит с возможностью инвестирования на фондовом рынке. С одной стороны, вы получаете хоть небольшой, но гарантированный доход. С другой, возможность увеличения за счет стоимости роста ценных бумаг.

Банковский вклад самый понятный гражданам способ если не увеличения, то хотя бы сохранения своих сбережений. Однако инвестировать при этом еще на фондовый рынок готовы не все Россияне.

Основное отличие инвестиционного депозита от обычного срочного вклада в том, что клиент обязан не только положить деньги на счет, но и купить паи инвестиционного фонда. Именно это условие и должно насторожить потенциальных вкладчиков.

Если рынок падает, это риск о котором должен помнить клиент. Ведь основное заблуждение многих вкладчиков как раз в том, что они считают этот продукт обычным вкладом с гарантированной прибылью. А так как по такому продукту банки предлагают более высокую ставку чем по стандартным счетам, на эту ловушку попадаются многие клиенты. На самом же деле доход гарантирован только по депозиту. Стоимость купленных паев определяется рынком. И если котировки на бирже падают, то это может съесть всю прибыль, начисляемую по счету.
Читать запись полностью »

Киберсант Стартап

Обзор обучающего курса "Киберсант Стартап. Секреты успешного старта в реальном бизнесе"
.
.
Курс "Киберсант Стартап. Секреты успешного старта в реальном бизнесе" покажет Вам с чем же на самом деле сталкиваются предприниматели.Вы увидите как можно избежать ошибок на этапе старта собственного бизнеса. У Вас есть уникальная возможность посмотреть на бизнес-процесс глазами практика!
.
Никакой теории, только реальные ситуации и вопросы которые решают большинство предпринимателей.
.
"Киберсант Стартап", специально создавался для тех, кто уже принял решение организовать свой собственный бизнес, но столкнулся со множеством вопросов, которые готовы буквально поглотить и без того небольшой бюджет начинающего предпринимателя.
.
Содержание 1 части:

* С чего начать предпринимателю
* Выбор организационно-правововой формы
* Грамотное выстраивание взаимоотношений с банком
* Подбор персонала и решение вопросов оплаты
Читать запись полностью »

Покупка недвижимости за рубежом

Сегодня, с целью выгодного вложения своих денежных средств, многие наши соотечественники активно осваивают рынки недвижимости других стран. По данным риелторских агентств почти половина всех сделок в некоторых городах Европы приходится на клиентов с российской пропиской. Купить дом - полдела, гораздо сложнее заключить сделку так, чтобы жить вдалеке от родной земли  с комфортом.

О своей недвижимости в другом государстве мечтают многие россияне. Но решаются на покупку зарубежного жилья лишь единицы.

Сейчас купить недвижимость за рубежом Россиянину может быть даже легче, чем на родине. Более развитый рынок и соблюдение законов местными продавцами практически исключают такие неприятные неожиданности как внезапно вернувшиеся родственники, проблемы с документами или долгостроем. Сложность, которая может возникнуть при покупке зарубежной недвижимости в другом. Факторов, которые могут омрачить радость от нового приобретения, несколько. А вот удастся вам их избежать или нет, во многом зависит от того, кого вы выберете себе в помощники. Варианта - два. Искать агента в России или за границей. Специфика есть у каждого.

Если Вы обращаетесь в какое-то местное агентство, даже если Вы неплохо знаете английский язык, то все равно, но учитывая специфику обсуждения юридических и налоговых вопросов, для покупки недвижимости за рубежом Вам может понадобится специалист в России.

Но и обращение к российскому риелтору не гарантирует легкость проведения сделки. Если Вы например покупаете жилье в Лондоне или в Нью-Йорке, то специалистов по этим рынкам в Москве найти не проблема. И совсем другое, когда недвижимость приходится искать в какой нибудь небольшой деревушке.
Читать запись полностью »

Покупка участка земли

Плохая экология, перенаселенность, бесконечные автомобильные пробки - оборотная сторона каждодневного существования мегаполиса. Покупка участка земли это  возможность хотя бы ненадолго забыть о городской суете. Но чтобы отдых на купленном вами участке земли не был ничем омрачен, придется побеспокоиться заранее.

Нюансов при покупке участка земли много. Люди, которые уже прошли через эту процедуру, не советуют совершать сделку без помощи профессионалов.

Выбирая земельный участок, будущий собственник в первую очередь должен определиться для чего он покупает эту землю. Ведь далеко не везде можно построить дом. Поэтому  если целью покупки участка земли является возведение дома, то приобретать следует только участки, где такое строительство разрешено.

Кандидат в застройщики может приобрести земельный участок под строительство индивидуального жилого дома только лишь - либо в границах земель населенных пунктов, либо за пределами границ населенных пунктов, то есть, на землях сельскохозяйственного назначения, но тогда в документах, которые  являются право устанавливающими, должно звучать о том, что категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения" и вид разрешенного использования для дачного строительства или хозяйства.

Впрочем, даже выбрав участок, на котором разрешено строительство дома, сразу соглашаться на сделку не стоит.  Покупателю необходимо уточнить один немаловажный момент.
Читать запись полностью »

Секрет больших денег

Как вы думаете что такое богатство? Сундук золота? Матрац, набитый деньгами? Или же большая зарплата?
Богатство определяется временем, которое вы можете прожить не работая активно, но при этом никак не изменяя свой привычный образ жизни и жизни своей семьи. Богатство это возможность жить не работая, не прикладывая каких то активных действий. То есть за вас работают какие то активы. За вас работает что то, что вы создали до этого.

Самое простое что приходит на ум- это банковский депозит. Вы каким то образом скопили некую сумму денег, положили в банк и живете на проценты от этой суммы. То есть банк выплачивает вам проценты и вы живете на данную сумму.

Вот это и является примером того самого пассивного дохода. И вот как долго вы сможете прожить на банковский процент и определяет степень вашего богатства. Богатство это не деньги, это не количество денег которое лежит на вашем счету.

Богатство измеряется временем, которое вы можете прожить не работая!

Большинство людей не распоряжаются своей жизнью и они вынуждены работать постоянно. У них нет свободного времени для того чтобы заняться любимым делом или побыть со своей семьей.Поэтому богатство это не те деньги, которые вы зарабатываете. Богатство это именно то время, которым вы можете распорядиться тем образом, как считаете нужным.

Читать запись полностью »

Налоговый вычет при покупке жилья

Совершая покупки за границей, все знают как вернуть часть денег с помощью Tax free. Это система возврата суммы налога на добавленную стоимость (НДС). Но когда дело касается приобретения, например квартиры для выгодного вложения своих средств, то мало кто из инвесторов рассчитывает на компенсацию.

И тем не менее, мы имеем право сэкономить часть средств за счёт имущественного налогового вычета. Правда получить его можно один раз в жизни, и при этом не важно приобретается ли готовое жилье на этапе строительства или вы возводите его сами. Важно чтобы на этапе сделки всё было оформлено так, чтобы вычет был максимальным.

Правом на получение налогового вычета при покупке жилья может воспользоваться любой гражданин, покупающий недвижимость. При этом неважно какая это квартира по счёту - первая или десятая. Правда вычет положен только в том случае, если ранее вы этим правом не пользовались.

Однако факт покупки недвижимости не единственное условие, которое может подтвердить или наоборот лишить покупателя жилья права на возврат налога из бюджета.

Не смогут воспользоваться вычетом те, у кого нет зарплаты или дохода, облагаемого по ставке 13%, как правило это пенсионеры или несовершеннолетние дети. Предприниматели не являются плательщиками 13% подоходного налога, соответственно и льготы они не имеют, то есть воспользоваться имущественным вычетом они не смогут.
Читать запись полностью »

Доверительное управление на фондовом рынке

Вы готовы инвестировать 100 000 $ ? Тогда вы можете потребовать к себе уже индивидуального подхода: личный управляющий, персональные стратегии, возможность оперативно управлять активами. За ваши деньги компании готовы учитывать ваше мнение. Но каковы издержки такого VIP обслуживания?

Доверительное управление- услуга для тех, у кого есть значительные свободные средства, но нет времени самому постоянно следить за рынком, но и передача денег профессионалам не является 100 % решением этой проблемы, ведь на каждый плюс, который обещают управляющие можно найти свой минус.

Воспользоваться услугой доверительного управления можно при инвестициях в 100 или 50 тысяч долларов. Однако в этом случае подход будет индивидуальным, но не эксклюзивным. Клиентов, вкладывающих 100 000 $ и более, управляющие, как правило, объединяют в пул инвесторов. Пользуясь такой услугой на сумму 100 000 $ вы скорее всего получите ситуацию, когда вы вынуждены будете согласиться со стандартной инвестиционной декларацией и станете одним из десяти, ста или даже тысячи клиентов, которые тоже согласились на эту декларацию. По сути для вас это означает только то, что вы переплачиваете деньги за услугу, которая называется паевой инвестиционный фонд.

Поэтому от классического индивидуального управления такой инвестор получает как бы усеченную программу, но за большую комиссию нежели пайщик инвестиционного фонда. Например, он не сможет менять свою стратегию инвестирования в зависимости от ситуации на рынке. Тем не менее, он переплачивает не зря, ведь по сравнению с коллективным инвестором он находится в более выигрышном положении.
Читать запись полностью »

Стратегии инвестирования


Каждый человек ищет максимально выгодный способ вложения своих денег. Некоторые выбирают банковские депозиты, другие переводят деньги в валюту, покупают ценные бумаги. Есть те, которые лучшим вариантом вложения денег считают покупку недвижимости, другие же вкладывают свои средства в фонды. Как принять верное решение и куда вложить свои деньги? Читать запись полностью »

Страница 7 из 16« Первая...4567891011...Последняя »