инвестиции в недвижимостьИнвестиции в зарубежную недвижимость – это отличный инструмент сбережения денег. Для современного человека поддержание финансовой стабильности не ограничивается высоким уровнем дохода от работы или собственного бизнеса. Необходимо обеспечить пассивный доход, в чём также могут помочь вложения денег в недвижимость за рубежом.

Можно выделить 3 ключевые цели, которые преследуются при инвестировании капитала в иностранную недвижимость:

  • Сбережение денег;
  • Приумножение денег;
  • Получение пассивного дохода.

Сегодня основным направлением инвестиционной деятельности граждан СНГ являются объекты в Европе, США и на Ближнем востоке. Рассмотрим немного подробней каждый из этих регионов.

Инвестиции в Германию, Францию, США, Англию

Рынки недвижимости данных стран главным образом сопряжены со сберегательным капиталовложением. Цены квадратных метров этих государств показывают умеренный рост и высокую стабильность на протяжении многих лет. Помимо этого, положительным фактором является то, что законодательная база этих государств благосклонна к иностранным инвесторам.

Главным минусом является высокая стоимость объектов для инвестиций. Несмотря на это, например, в Лондоне россияне в 2013 году вошли в тройку лидеров по объёмам инвестиций в недвижимость. В 2014 и 2015 годах наблюдается значительное уменьшение капиталовложений граждан России недвижимость этих стран. Последнее связывают с несколькими факторами:

  • Ослабление курса рубля;
  • Запрет госслужащим на приобретение недвижимости за границей.

Инвестиции в курортные регионы Европы

Курортные регионы Европы находятся на южном побережье континента. К ним относятся такие страны, как:

  • Швейцария, Италия, «лазурный берег» Франции;
  • Испания, Кипр, Греция.

Разделение на две группы связано с заметной недооцененностью недвижимости в странах второй группы. Это вызвано тем, что несмотря на общеевропейские проблемы в экономике, данные страны наиболее остро ощутили это на себе. В свою очередь, это привело к снижению цен на недвижимость.

Читать:   Заговор вокруг цены на золото: о чем молчит дядя Сэм

С одной стороны, заниженные цены предоставляют отличный момент для совершения инвестиции в недвижимость данных стран. С другой стороны капиталовложения в объекты государств первой группы являются более стабильными.

Развивающиеся страны восточной европы

К развивающимся странам Европейского союза, привлекательным с точки зрения инвестиции в зарубежную недвижимость, является Чехия, Болгария и Черногория. В последней ежегодно около половины сделок по недвижимости приходится на россиян, а в Болгарии граждане СНГ являются владельцами более полумиллиона объектов.

Главным преимуществом данного направления инвестирования в зарубежную недвижимость является очень доступная стоимость. Также, за счёт продолжительных исторических связей граждан России, Украины и Беларуси привлекает схожий менталитет с жителями этих стран.

Ближний восток

В связи с высокой нестабильностью региона можно выделить лишь 3 привлекательных для инвестиционной деятельности государства: Турция, Саудовская Аравия и ОАЭ. В Турции развита продажа недвижимости в Алании в новостройках тут

А руководство Эмиратов выделяет серьёзные финансовые ресурсы на обеспечения туристической инфраструктуры. В сочетании с благоприятным климатом это делает данную страну всё более привлекательной для туристов. На сегодня ежегодный туристический поток составляет около 10 миллионов человек, через 2-3 года ожидается удвоение этого показателя.

Похожие статьи

Уроки форекс Трейдинг - игра ума Сначала Вам следует изменить свое сознание от мышления нормального человека к мышлению спекулянта. Почти все трейдеры, которы...
Планирование личного бюджета... Понятно, что больше всех о деньгах и об эффективном их использовании знают финансисты. Поэтому разумно будет узнать их мнение по поводу управления...
Сергей Токарев. Занимательная теория финансов... Представляем вашему вниманию обзор книги "Сергей Токарев. Занимательная теория финансов" Данная книга является сборником задач, которые соответ...
От чего зависит процентная ставка по кредиту?... Сегодня одним из экономических вопросов, который волнует практически каждого россиянина, является размер процентной ставки в банках на ипотеку, автокр...
Стив Нисон. За гранью японских свечей. Новые японс... Представляем вашему вниманию обзор книги "Стив Нисон. За гранью японских свечей. Новые японские методы графического анализа". Данная книга представ...
Как вести семейный бюджет. Советы и правила... Если ваши финансовые затраты превышают допустимые границы в первую неделю получки. А после, вы вынуждены занимать кругленькую сумму для срочной, но ...
Я б в дэйтрейдеры пошел… Сейчас мало кто сомневается, что технология прямого доступа предпочтительнее онлайновых операций через Интернет-брокера. Согласно отчету исследовате...